aavy Immobilien Maklerservice
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Mit den aavy Maklerpartnern gelangen Sie zu Ihrer Wunschimmobilie, wir beraten Sie gern. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind für Sie da - kompetent und zuverlässig.
Wissenswertes zum Immobilienverkauf
Gut beraten ist, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt.
Mit dem Qualifizierten-Makleralleinauftrag verpflichten Sie den aavy Maklerpartner für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Zu den Aktivitäten der aavy Maklerpartner zählt etwa, dass sie auf eigene Kosten viele Werbemaßnahmen durchführen. Im Gegenzug verzichtet der Auftraggeber darauf, andere Makler oder Dritte einzuschalten. Der aavy Maklerpartner stellt bei einem Qualifizierten-Makleralleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden.
Risiken ohne Makleralleinauftrag.
Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu keinen besonderen Aktivitäten, um den Auftrag voranzutreiben. Er könne einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch geschieht, verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiere der mögliche Käufer, am Ende mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem bestehe die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten angebotene Immobilie "zu Tode angeboten" werde. So sei immer wieder festzustellen, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil der gleichen Zeitung mehrfach inseriert werde – teilweise sogar mit unterschiedlichen Preisen. Dies lasse weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen.
Nur beim Qualifizierten-Makleralleinauftrag steht einem Kunden die volle Maklerleistung zu. Darauf sollte bei der immer komplizierteren Materie niemand leichtfertig verzichten. Deshalb arbeiten aavy-Maklerpartner ausschließlich auf dieser Grundlage. Grundstücksanbieter und Käufer teilen sich die Kosten zur Vermarktung fair durch eine Innen- und Außenprovision.
NEU: Ihre Immobilie im TV!
Das aavy Filmteam bringt Ihre Immobilie ganz groß raus:
- 3-4-minütiges Video in webfähigem + HD-Format
- ausführliches Beratungsgespräch zur Drehvorbereitung
- Drehzeit: bis zu 6 Stunden mit Profi HD-Equipment inkl. Slider u/o Kran
- Innen- und Außenaufnahmen des Objekts inkl. Ausleuchtung im Innenbereich + Aufnahmen der Umgebung
- das Objekt selbst vor der Kamera zu präsentieren bzw. als bisheriger Eigentümer zu Wort zu kommen - eine einzigartige Chance der Präsentation...
- Postproduktion an HD-Schnittplatz mit Final Cut Pro inkl. grafischer Nachbearbeitung, Texteinblendungen
- Redaktionelles Texten auf Basis des Exposés und anschließende Vertonung durch Profisprecher
- Lizenzfreie Musikunterlegung
- Einbinden eines Grundrisses, auf dem die Position des Betrachters angezeigt wird
- Einbinden ausschließlich Ihres Unternehmenslogos/Kontaktdaten vor und nach dem Film (White Label)
- Fertigstellung in schon 10 Tagen
TOP: Ihre Immobilie in allen wichtigen Internet Börsen!
Die aavy Werbeagentur inseriert Ihre Immobilie weltweit:
- Erfassung aller relevanten Objektdaten bei Ihnen vor Ort
- Foto Termin, Erstellung eines Lageplanes, Bauzeichnungen
- EDV-Ersterfassung, Fotobearbeitung,
- Übertragung zur aavy.net-Internetplattform auf aavy.eu
- Übertragung auf McFarmer.de
- Übertragung auf McFarmer.pl (Polnischer Marktauftritt)
- Datenexport zu externen (entgeldpflichtigen) Internet Börsen
VERSPRECHEN: Die aavy Verkaufs-Garantie®
Mit der aavy Strategie in zwei Schritten zum garantierten Verkauf!
Die einzigartige aavy Verkaufs-Garantie® verschafft Ihnen Gewissheit und Sicherheit:
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Zunächst wird Ihre Immobilie über den aavy.eu Maklerservice beispielhaft beworben und so am Markt bekannt gemacht: Fotografen Termin, Exposé Erstellung, Film-Produktion, Inseration in vielen Internet-Börsen im In- u. Ausland, Profi-Werbung am Verkaufsobjekt, Erarbeiten einer Finanzierungs- oder Mietkaufmöglichkeit (aavy OptimaLive®) für potentielle Käufer.
Zusätzlich werden mit der McFarmer-Vertriebsorganisation sämtliche McFarmer Shop- & Makler Partner sowie das komplette Vertriebsnetzwerk von haupt- u. nebenberuflichen Vermittlern in Deutschland und Polen eingebunden...
- Im Anschluss bietet aavy.de - Plattfom freier Auktionatoren, wo selbständige und freie Auktionatoren im Wettbewerb versteigern, unseren Auftraggebern aus dem Maklerbereich exklusiv die Einstellung Ihrer Immobilie in eine Versteigerung bei einer öffentlichen Immobilien-Auktion an. Hier entscheidet die festgesetzte Höhe des Mindestgebotes über die Anzahl der Interessenten. Viele Interessenten bedeuten für den Verkäufer ein mögliches Bietergefecht in der Auktion und gesteigerten Erlös im Ergebnis.
Mit dieser in Kombination einzigartigen Strategie erreicht das Verkaufsangebot innerhalb kürzester Zeit die größtmögliche Marktdurchdringung und Bekanntheitsgrad. Dabei erzielt das Angebot sogar innerhalb dieses Zeitfensters den am Markt höchstmöglichen Verkaufspreis für den Verkäufer.
I>> Immobilie zum Verkauf anbieten...
aavy Maklerpartner finden
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Hausverwaltung für Ihre Immobilie
Unsere Verwaltertätigkeit umfaßt insbesondere die Einziehung der vereinbarten Mieten und Pachten, die Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung, sowie die Überwachung der, den Mietern obliegenden, sonstigen Verpflichtungen aus den Mietverträgen. Die Entgegennahme von Kündigungen und Neuvermietung der Wohnungen, die Abnahme und Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechseln.
Die Gebäude unterliegen einer regelmäßigen Kontrolle, um notwendige Pflege- oder Instandsetzungsmaßnahmen festzustellen, sowie deren Vergabe und Überwachung. Abwicklung von Versicherungsschäden.
Unser Unternehmen hat sich auf die Sicherung bei Leerstandsgebäuden gegen Einbruch und Vandalismus spezialisiert.
Während der Verkaufszeit mit Ihrer Immobilie Geld verdienen
Werden Sie Werbe Partner von McFarmer!
Als Werbe Partner profitieren Sie gleich mehrfach, denn mit noch mehr Werbung lässt sich natürlich noch schneller ein Käufer für Ihre Immobilie finden.
Als Werbe Partner können Sie am Vermittlungserfolg weiterer Leistungen und ander Angebote von McFarmer teilhaben.
Beispielsweise mit einer garantierten jährlichen Einnahme für die Vermietung einer kleinen Fläche.
Sicherheit für Ihre Immobilie
24h-Hauswächter bietet Ihnen eine umfangreiche Gebäudeüberwachung, um Ihr Gebäude vor Vandalismus und ähnlichen Gefahren während des Leerstands zu schützen und gleichzeitig im Wert zu erhalten: Ein komplettes Dienstleistungspaket, welches auf die Minimierung der Risiken und die Maximierung Ihrer Rendite ausgerichtet ist.
Dies alles unter Berücksichtigung unserer Grundprinzipien: hohe Qualität, Zuverlässigkeit und Transparenz.
aavy.eu - Das Maklernetzwerk
aavy.eu Immobilienmakler & Verwaltung ist der Makler- und Servicebereich für die Immobilienangebote der Internetseiten: aavy.eu, aavy.de und McFarmer.de. Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich vorrangig um Bestandsobjekte aus dem Anlagevermögen der zur aavy group zugehörigen Gesellschaften. aavy.eu Immobilienmakler & Verwaltung deckt mit seinen regional tätigen Maklerpartnern deutschlandweit die Betreuung der Objekte ab.
Mit dem Immobilien Mietkauf Angebot aavy OptimaLive hat die aavy.eu Immobilienmakler & Verwaltung ein Produkt mit Alleinstellungsmerkmal entwickelt, was für Immobilien Käufer eine sinnvolle Alternative gegenüber einer Bankfinanzierung sein kann.
aavy Makler Partner - AGB & Maklercourtage
I>> Allgemeine Geschäftsbedingungen - Maklercourtage der aavy Makler Partner
aavy.eu spendet für eine gute Sache...
aavy.eu engagiert sich gern im sozialen Bereich:
